Какой дом лучше – из бруса или каркасный
Планируя строительство собственного жилья, будущие владельцы, помимо многих других факторов, задаются вопросом, какой материал и технологию лучше выбрать. Чаще всего лидерами в списках оказываются два вида домов: из бруса и каркасные. Это самые популярные направления последних лет.
В обоих случаях используется древесина. И это едва ли не единственное, что их объединяет: дальше – сплошные различия. Заказчик всегда хочет знать, что лучше, но проблема в том, что каждая строительная компания хвалит свою технологию. Кроме того, идеального выбора в данном случае не существует. У обоих вариантов есть плюсы и минусы. Поэтому правильный подход – тщательно проанализировать их и принять решение на основе своих планов и пожеланий.
Особенности конструкции
С конструктивными особенностями домов из бруса всё относительно просто. Здесь стены складываются из подготовленных элементов, и вся их толщина – это древесина. Будет ли она цельной или нет, зависит от выбранной разновидности бруса. Но, в любом случае, это плотная однородная стена. Её прочность достигается за счёт толщины и качества материала, устойчивость и надёжность – за счёт надёжного сцепления с помощью пазов.
У каркасных домов конструктивные особенности иные. Сам «скелет» здания выстраивается из многочисленных деревянных элементов. В качестве стен используются материалы на выбор:
- сэндвич-панели;
- древесина;
- металл.
Можно сказать, что стены получаются двойными, полыми внутри. Это пространство заполняется минеральной ватой, пенополистиролом или другим материалом по выбору заказчика. Именно за счёт такой особенности конструкции создаётся качественное утепление стен. К тому же можно самостоятельно выбрать его степень.
Основные стены покрываются плитами ОСП или ЦСП либо фанерой. Это черновая отделка, поверх которой можно реализовать любые идеи по ремонту и дизайну.
Как можно понять, конструктивные особенности различаются почти полностью. Это редко влияет на выбор заказчиков, но многие хотят знать, из чего и каким образом выстроен дом.
Существенная разница может заключаться в фундаменте. Любой дом из бруса тяжёл сам по себе, поэтому требует мощного основания. Когда же речь идёт о «каркасниках», зачастую обходятся обычным недорогим фундаментом, например, свайным.
Пиломатериалы
Хотя в каркасном доме древесины значительно меньше, чем в брусовом, она там всё-таки применяется. Поэтому стоит рассмотреть её особенности в обоих случаях.
Обратите внимание, что в каркасном строительстве также используется брус. Какой бы дом вы ни выбрали, нужно обратить внимание на качество и разновидность этого материала.
Возможные варианты:
- Натуральный цельный. Он же – пиленый. Сечение обычное, прямоугольное. Самый дешёвый и простой вариант. Дополнительная обработка отсутствует. Качество оставляет желать лучшего. В современном строительстве жилых зданий натуральный цельный брус почти не используется из-за деформации и появления трещин в стенах в процессе эксплуатации жилья. Низкая цена – единственное преимущество.
- Цельный профилированный. Производится с пазами для более удобного и прочного соединения брусьев между собой. Конструкция получается устойчивой и надёжной. Но такой материал тоже даёт значительную усадку – около 5-7 %, также стены из бруса этого типа могут трескаться.
- Профилированный клееный. Преимум-материал сложного производства. Для его изготовления сначала заготавливаются тонкие ламели из древесины хвойных пород. Они проходят качественную просушку, что автоматически снижает усадку в дальнейшем. Готовые ламели склеивают под давлением, получая аккуратный брус. Такой материал считается лучшим – усадка минимальная, трещин не появляется.
- Двойной. Новая технология, которой уже заинтересовались как строители, так и заказчики. Фактически это доски с проложенным между ними утеплителем. На данном этапе материал можно считать экспериментальным. Для возведения жилья его лучше не использовать.
Нужно обращать внимание и степень просушки материала. Так, маркировка ЕВ – это «естественная влажность». Такой брус для строительства жилых зданий лучше не покупать – он претерпит ещё много изменений, а владельца ждут проблемы в виде усадки и растрескивания стен.
Особенности проектирования
Прежде чем выбирать, из какого материала и по какой технологии будет построено ваше жильё, стоит задуматься над желаемым проектом, планировкой, внешним видом здания и внутренним дизайном. От этого сильно зависит, подойдёт ли вам дом из бруса или всё-таки лучше заказать каркасный.
Важные отличия:
- Каркасный дом – отличный выбор для тех, кто хочет воплотить в жизнь сложный проект, нестандартные формы, необычные элементы. Также он даёт простор для декорирования. Как внутри, так и снаружи можно использовать почти любые отделочные материалы. Владелец каркасного дома не ограничен в реализации своих идей. При желании можно даже замаскировать фасад под другой материал.
- Дом из бруса – это, скорее, простота и лаконичность. Конечно же, речь не о минимализме, но нужно понимать, что такое строительство чаще подразумевает простые формы и отсутствие излишеств. Дома из бруса обычно квадратной или прямоугольной формы. Выбор отделки и декорирования невелик.
Это не означает, что дом из бруса хуже, чем каркасный. Всё зависит от предпочтений заказчиков. Брус чаще выбирают те, кто хочет жить, ежедневно наслаждаясь естественной простотой натурального дерева, его внешним видом и лёгким ароматом. И, надо заметить, таких ценителей немало.
Чтобы оценить визуально, как выглядят стены из бруса и готовые проекты, лучше ознакомиться с фотографиями в каталоге.
Технологии строительства и сроки возведения до полной сдачи дома
При постройке каркасного дома проводится подготовка фундамента, после чего монтируется каркас. Здание выстраивают, как конструктор: просто привозят нужные «детали» и проводят сборку на месте. Конечно, это тоже занимает время, но не так уж много: в среднем за 2-3 месяца заказчик получает готовый дом.
За это время рабочие успевают не только возвести здание, но и утеплить его, а затем «зашить» плитным или отделочным материалом. Также укладывается паробарьер. Каркасное жильё подразумевает монтаж двойных стен, между которыми образуется пустое пространство. Именно его наполняют утеплителем. Будущий владелец жилья может выбрать как материал, так и количество, и тем самым отрегулировать будущие затраты на отопление.
Таким образом, каркасный дом будет готов в течение 2-3 месяцев после подписания договора и утверждения сметы. Важный момент: времени на усадку стен не требуется. Можно сразу делать ремонт и заселяться.
Строительство дома из бруса тоже часто сравнивают со сборкой конструктора. Но смысл такого сравнения иной: все элементы укладываются заданным образом и скрепляются за счёт пазов. Традиционным способом выполняют врубки, межвенцовые и угловые соединения. Весь процесс возведения, если за дело берётся опытная бригада, занимает от 1 д 3 месяцев в среднем.
Но есть существенный минус. В зависимости от климатических условий, погоды, времени года, использованной разновидности бруса и его качества, а также от особенностей проекта период усадка может длиться от пары месяцев до одного-двух лет. В этот период нельзя ставить окна и двери, следовательно, дом в этот период непригоден для проживания. В последнее время применяются крепления с пружинными блоками и винтовые стяжки, а также другие технологии, что позволяет немного компенсировать проблемы усадки и ускорить процесс.
Параметры сравнения
Можно выделить несколько характеристик, на которые обращают внимание почти все. Действительно, они могут быть критичны при выборе технологии.
Цена
Полная стоимость строительства дома из бруса и каркасного жилья почти не отличается. Конечно же, при условии одинаковых пожеланий к дизайну, метражу и утеплению.
Это средний показатель. В разных оценках, особенно если они поверхностные, можно найти другие утверждения – что брус обходится дороже или, наоборот, дешевле. На самом деле факторов слишком много.
Например, стоимость основных материалов для каркасного дома на 10-15 % ниже цены бруса. В то же время требуется покупка множества дополнительных элементов, что в итоге выравнивает затраты. Также для подъёма бруса на высоту требуется заказ спецтехники, а это дорогая аренда. Но при возведении каркасного дома работают строители более высокой квалификации, чьи услуги, соответственно, оцениваются выше.
В целом же нужно понимать, что окончательная цена любого дома, помимо использованных материалов и технологии, зависит от ряда факторов. В частности:
- от удалённости объекта, поскольку это влияет на стоимость доставки;
- от степени утепления;
- от размеров помещений, высоты потолков, сложности проекта в целом.
Любой проект можно заранее скорректировать, снижая тем самым затраты или эффективно используя оставшиеся в запланированном бюджете средства. Если вы заказываете строительство дома в добросовестной компании, в этом обязательно помогут.
Энергоэффективность
Вопрос сохранения тепла внутри помещения очень важен. Многие рассматривают его только с точки зрения того, не будет ли холодно зимой, весной и осенью. Но это ещё и тема затрат на отопление, а значит, регулярной утечки финансов. Чем теплее дом, тем меньше платежи.
Жильё из бруса характеризуется медленным прогревом. Это прекрасное свойство для южных регионов и летних периодов: в жару дом дольше сохраняет прохладу. Здания такого типа достаточно тёплые сами по себе. Но в холодном климате, особенно на Севере, потребуется дополнительное утепление.
Что касается каркасного дома, то ему свойственен быстрый прогрев и медленное остывание. Это может быть минусом в жару, хотя проблемы можно избежать, используя вентилятор, кондиционер или затемнённые шторы. Также есть смысл заранее озаботиться правильным расположением окон относительно сторон света.
В холодное время года свойство быстро нагреваться и медленно остывать является очень ценным. В то же время сам по себе каркасный дом не тёплый и не холодный – всё зависит от количества утеплителя в стенах и от его качества.
Долговечность
Заявленный срок службы и у каркасных домов, и у жилья из бруса примерно одинаков. Минимум он составляет 50 лет, а при должном внимании к правилам эксплуатации здание простоит 80 и даже больше.
Но есть разница в особенностях ухода:
- В каркасном доме процент древесины небольшой. Также, как правило, она заранее обработана всевозможными пропитками согласно технологии. С внешней средой большая часть древесины не контактирует, поскольку находится внутри конструкции. Уход требуется минимальный, в основном – в случае форс-мажорных ситуаций.
- Любому дому из бруса нужно обновление лакокрасочного покрытия. Работы проводятся раз в 5-10 лет. Если этого не делать, древесина начинает гнить и темнеть, а устранить такую проблему, когда она уже появилась, непросто. Если был выбран некачественный брус, в стенах появятся трещины, которые нужно своевременно заделывать.
Если вы не готовы к таким сложностям, каркасное строительство – оптимальный выбор.
Экологичность и микроклимат
Для тех, кому важен микроклимат и максимальная экологичность, дом из бруса станет идеальным решением. Воздух в них особый за счёт использованной при строительстве древесины; в таком жилье приятно находиться, оно полностью безопасно для здоровья.
С каркасным домом всё неоднозначно. Его можно построить из полностью экологичных материалов. Но:
- они стоят на порядок дороже;
- есть риск купить подделку, важно найти надёжных продавцов;
- если всё закупает строительная компания, остаётся полагаться на её порядочность и профессионализм.
Модульные технологии
В последние годы в Москве и области, а затем и по всей стране стало популярным жильё, которое возводят по модульной технологии. У них много плюсов: быстрое строительство дома, отличные возможности утепления на стадии постройки, ветрозащитная мембрана для кровли и пола. Скорость возведения – от 3 до 4 месяцев.
При строительстве такого дома используется древесина хвойных пород в виде досок, прошедших камерную сушку. Жильё можно построить без усадки, не опасаясь трещин. Доски обрабатываются антисептиками в обязательном порядке ещё до начала работ по возведению жилья. Как и для каркасного дома, мощный фундамент не потребуется. Жильё по модульным технологиям – ещё один вариант, который стоит рассмотреть.
Какой дом выбрать?
Правильного ответа на этот вопрос не существует. Лучшее, что можно сделать – оценить все «за» и «против», провести сравнительный анализ и принять взвешенное решение. Кому-то важно заселиться как можно скорее, и в таких случаях каркасный дом, однозначно, подойдёт лучше. Кому-то психологически важно ощущение повышенной защищённости, и в таком случае хорошо подойдёт жильё из бруса с толстыми плотными стенами.
Обращайте внимание на каждый фактор, а главное – на те, которые имеют большое значение именно для вас или вашей семьи. Тогда ваш выбор будет информированным и осознанным, и никакие сюрпризы не омрачат будущего проживания в новом доме.
